Terrain planté d'oliviers Route de l'Ourika

Située à seulement 27 km de Marrakech, sur la très recherchée Route de l’Ourika, cette ferme titrée de 2,2 ettari offre un cadre naturale privilegiato, unendo accessibilità, potenziale agricolo e vocazione residenziale. Ubicazione & Accesso • Accesso facile dalla strada principale dell’Ourika • Solo 100 metri di pista • Ambiente tranquillo, verdeggiante e autentico Un uliveto eccezionale La proprietà ospita un magnifico uliveto composto da alberi di oltre 40 anni, che offre una resa agricola interessante e un innegabile fascino naturale. Un vero patrimonio vegetale che valorizza immediatamente il terreno. Edificio esistente • Casa di campagna semi-finita, che consente una personalizzazione secondo i Suoi gusti ed esigenze • Ideale come residenza secondaria, casa per ospiti rurale o progetto agro-turistico ⸻ Attrezzature Agricole & Infrastrutture La fattoria è perfettamente attrezzata per uno sfruttamento immediato: • Allacciamento alla rete elettrica ONEE • Pozzo operativo con pompa e motore diesel • Bacino di irrigazione • Stalle per il bestiame • Magazzini per lo stoccaggio di prodotti e attrezzature agricole • Alloggio per il custode Sicurezza Il appezzamento è interamente recintato da: • Muro in pietra naturale • Siepe di alberi (abeti / acacie) che assicura intimità e protezione Potenziale Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per: • Progetto agricolo redditizio (oliveti esistenti) • Residenza secondaria nel verde • Fattoria didattica o agro-turismo • Investimento fondiario su un asse in forte rivalutazione Un bene che unisce autenticità, autonomia e potenziale di sviluppo, a stretta vicinanza di Marrakech pur godendo della quiete della campagna ourikaise.