Terrain à vendre dans un emplacement privilégié sur le boulevard Mohammed VI, Khouribga

🏫 Terreno eccezionale in vendita di 477 m² – Boulevard Mohammed VI, Khouribga Opportunità d'investimento unica a Khouribga In vendita un terreno di 477 metri quadrati, caratterizzato da una posizione strategica vicino al Boulevard Mohammed VI a Khouribga, e facilmente accessibile grazie alla sua ubicazione e al collegamento con diverse strade. Il terreno è attualmente destinato alla costruzione di un asilo nido / istituto di istruzione prescolare o di un progetto educativo, il che ne fa un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano realizzare un progetto educativo o di servizi in una zona ben situata e di facile accesso. È inoltre possibile, in conformità con le norme urbanistiche, ottenere le autorizzazioni necessarie dalle autorità competenti, valutare la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per realizzare altri progetti di carattere di servizio o di pubblica utilità, quali: Palestra – Hammam – Centro di formazione – Centro servizi – o qualsiasi altro progetto adatto alla zona. Potenziale edificatorio La situazione attuale del terreno consente una costruzione R+2 (piano terra + 2 piani). Poiché l'area circostante comprende edifici fino a R+4, è possibile valutare la possibilità di aumentare l'altezza edificabile a (piano terra + 3 piani), previa approvazione dei servizi competenti e nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti. È inoltre possibile valutare la realizzazione di un seminterrato, in base alla progettazione architettonica, allo studio tecnico e alle autorizzazioni applicabili.