Très belle Villa à vendre

📍 Villa Moderne & Autonome | Route de l'Ourika, Marrakech Prezzo: 6 000 000 DH Superficie abitabile: 401 m² Terreno: 600 m² Camere: 4 | Bagni: 4 Ubicazione: A soli 10 km dal centro di Marrakech ✨ Descrizione dell'immobile Scoprite questa splendida villa recente che unisce comfort moderno, autonomia energetica e sicurezza rafforzata. Pensata nei minimi dettagli, questa proprietà offre un ambiente di vita lussuoso e funzionale, ideale come residenza familiare principale o secondaria oppure come investimento locativo ad alto rendimento. 🏡 Disposizione e Servizi 🔹 Piano terra (Spazi giorno luminosi) Grande soggiorno inondato di luce con vetrate che si aprono direttamente sulla piscina. Camino aperto per un'atmosfera calda. Salotto marocchino tradizionale. Bagno per gli ospiti. 🔹 Piano superiore (Zona notte e lavoro) Suite padronale eccezionale: bagno completo (vasca e doccia), cabina armadio su misura e balcone privato. Due belle camere: ciascuna dotata di proprio balcone. Bagno moderno con doccia, lavabo su mobile e WC. Studio indipendente che si affaccia su una terrazza. 🔹 Seminterrato attrezzato (Relax e funzionalità) Hammam Beldi tradizionale con sala relax dedicata. Quarta camera indipendente con bagno privato (doccia, lavabo su mobile, WC) che affaccia su una gradevole corte inglese. Grande sala polivalente (ideale come palestra o sala cinema). Locale tecnico e ripostiglio. 🌿 Esterni e Dotazioni energetiche Piscina e giardino: piscina privata, giardino curato con cura e doccia esterna riscaldata. Autonomia ed ecologia: pannelli solari, cisterna/riserva d'acqua e sistema di emergenza che garantisce un'autonomia elettrica parziale (Internet, cucina e dotazioni essenziali operativi in caso di interruzione). Tecnologia e sicurezza: domotica completa, climatizzazione centralizzata, persiane elettriche, telecamere di sorveglianza interne ed esterne. Parcheggio: garage chiuso.