Terrain 393 m² à Benyakhlaf, Projet villa jumelée

Situato in un lotto di ville che affaccia direttamente sulla Route Nationale 1, questo terreno di 393 m² offre un eccellente potenziale per la costruzione di una villa bifamiliare con 3 facciate libere (nelle immagini, terreno contrassegnato da una croce blu) Con un COS del 40%, l'impronta edificabile al suolo è di circa 157 m², che consente la realizzazione di una villa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, in conformità con le norme urbanistiche vigenti, ovvero oltre 400 m² abitabili e oltre 200 m² di giardino. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 393 m² • COS consentito: 40% (circa 157 m² di impronta al suolo) • Tipo di progetto: Villa bifamiliare, 3 facciate libere • Livelli edificabili: Seminterrato + piano terra + primo piano • Superfici potenziali: oltre 400 m² abitabili e oltre 200 m² di giardino • Ubicazione: Lotto di ville a Benyakhlaf (vicino a Mohammedia), affacciato sulla Route Nationale 1 • Contesto: Zona residenziale tranquilla, accesso diretto a un importante asse stradale