Terreno R3 di 415 m² con progetto autorizzato

TERRENO R3 DI 415 M² CON PROGETTO IN CORSO DI AUTORIZZAZIONE – OPPORTUNITÀ PER COSTRUTTORI Prezzo di vendita: 5 950 000 DH Investimento: 5,9 MDH Fatturato previsionale: 17 MDH Margine lordo stimato: 35 % Progetto autorizzato realizzabile rapidamente Ubicazione: Quartiere Laymoune a Casablanca, a soli 1 km dall'Hôpital Universitaire Cheikh Khalifa e dall'Université Privée de Médecine. In vendita, terreno di 415 m² in zona edificabile R3 per un progetto residenziale ad alto potenziale. Il terreno è attualmente occupato da una villa d'architetto da demolire. • Edificio R3 • 2 negozi • 8 appartamenti • Superficie vendibile totale: 1076 m² POTENZIALE ECONOMICO • Prezzo di vendita stimato: a partire da 16 000 DH/m² • Fatturato previsionale minimo: 17 MDH • Margine lordo stimato: 35 % • Commercializzazione facilitata dalla forte domanda del settore UBICAZIONE AD ALTA DOMANDA Il progetto beneficia di una posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Hôpital Universitaire Cheikh Khalifa e dell'Université Privée de Médecine. Questa localizzazione attira costantemente: • Studenti di medicina • Giovani medici e specializzandi • Quadri e giovani professionisti • Investitori immobiliari in affitto La domanda di locazione e residenziale è particolarmente sostenuta, garantendo una commercializzazione rapida del programma. I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO • Terreno in zona edificabile R3 • Permesso di costruire in corso • Avvio rapido del cantiere possibile • Progetto perfettamente adatto alla domanda locale • Forte domanda di vendita e di locazione • Fatturato previsionale interessante • Margine lordo stimato al 35 % • Posizione premium nel cuore di un polo sanitario e di istruzione superiore in pieno sviluppo Commissioni agenzia: 2,5 % IVA esclusa Informazioni e visite: