2x VILLE INDIPENDENTI – VISTA PANORAMICA - FATTORIA

In vendita, magnifica proprietà titolata di 10.200 m² (1 ettaro e 2 are) situata a soli 15 minuti da Oujda, sulla RN6 (Triq Gharb) in direzione Fès. Una proprietà rara che riunisce comfort moderno, cornice naturale eccezionale e forte potenziale di investimento. I punti di forza ✅ Terreno titolato di 10.200 m² ✅ 2 ville indipendenti (circa 250 m² abitabili in totale) ✅ Nessun vicino di fronte, vista panoramica sulle montagne ✅ Costruzione recente ✅ Pozzo di 135 m con acqua abbondante ✅ Elettricità pubblica + possibilità di allaccio all'acqua potabile ✅ Pompa da 3 CV alimentata da 8 pannelli solari ✅ Telecamere Wi-Fi e comando a distanza della pompa di irrigazione ✅ A 300 m da una strada asfaltata ✅ Ambiente tranquillo con vicinato nelle vicinanze Parte agricola -900 ulivi Arbequina irrigati a goccia. -Primo raccolto previsto tra 1 anno. -Postazioni già preparate per circa 50 alberi da frutto. -Spazio di circa 300 m² disponibile per un ovile o una stalla. -Possibilità di sviluppare un'attività orticola tra le file di ulivi. Villa principale (terminata): -Ampio soggiorno luminoso. -Cucina aperta di alta gamma con immensa isola centrale. -Cucina venduta completamente attrezzata. -Grandi vetrate che offrono una vista libera senza vicini di fronte. -Aria condizionata. -Bagno al piano terra. -Terrazza esterna piastrellata di circa 60 m². Piano superiore -Camera per bambini. -Bagno. -Ampia suite padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazza privata. -Terrazzo accessibile. -Piscina 4 × 10 m già terrazzata. -Giardino inerbito con irrigazione automatica e illuminazione esterna. Seconda villa (semi-finita): Su due piani (R+1) con ingresso indipendente. Le strutture portanti sono terminate; restano le finiture (piastrellatura, pittura, serramenti e cucina). Comprende un soggiorno con cucina aperta, un bagno, una camera per bambini, una suite padronale e una postazione prevista per una piscina indipendente di 3 × 7 m.