Ferme à vendre à Lalla Takarkoust.

À vendre, propriété entièrement titrée d'une superficie de 5 hectares et 8450m², bénéficiant d'un emplacement privilégié directement sur la Route d'Amizmiz, après Lbaraka. La propriété dispose d'un accès direct depuis la route principale, sans aucune piste, ce qui constitue un atout majeur pour son accessibilité et sa valeur. Ce domaine offre un cadre exceptionnel alliant espace, intimité, ressources en eau, plantations et importantes constructions existantes. Il représente une opportunità rara per un progetto residenziale privato, agricolo o turistico, secondo le possibilità regolamentari. Composizione della proprietà Casa principale di circa 2 000 m² La proprietà comprende una grande casa principale composta da: • Seminterrato • Piano terra • Primo piano con 5 camere da letto • Garage • Giardino privato Seconda casa indipendente di circa 100 m² Situata all'ingresso della proprietà, questa casa comprende: • 5 camere • Soggiorno • 2 bagni • 2 cucine • Ampia terrazza Attrezzature e spazi esterni • Grande ovile • Pannello solare (10 kW per una pompa da 7,5k) • Pozzo • Bacino d'acqua da 1400 m3 • Numerosi ulivi (1200) • Melograni e altri alberi da frutto (150) • Accesso diretto e privato dalla Route d'Amizmiz • Nessun sentiero o pista da percorrere per raggiungere la proprietà Una posizione particolarmente ricercata Situata sull'asse della Route d'Amizmiz, dopo Lbaraka, la proprietà gode di un'ottima accessibilità da Marrakech offrendo al tempo stesso un ambiente tranquillo, spazioso e preservato. Con i suoi 5 ettari e 8450 m2, le sue importanti costruzioni, le risorse idriche e le piantagioni, questa tenuta rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un acquirente alla ricerca di una grande proprietà privata nei dintorni di Marrakech o che desideri sviluppare un progetto agricolo, residenziale o turistico, fatte salve le autorizzazioni e la normativa vigente. Proprietà interamente titolata.