CMN-ME-1772 - Attività commerciale in vendita a 2 Mars

Raro sul mercato e immediatamente operativo, questo fondo di commercio, ceduto insieme ai muri commerciali, rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, con una posizione di primissimo piano a pochi passi dal Boulevard 2 Mars e a meno di 400 metri dal Boulevard Zerktouni, nel cuore di una zona ad altissima visibilità e buon potere d'acquisto. L'esercizio è in piena attività e genera un fatturato minimo di 150 000 DH al mese, garantendo una redditività immediata già dalla ripresa. Arredato, sistemato e attrezzato di recente, consente una ripresa dell'attività istantanea senza alcuna interruzione del flusso di cassa, un vantaggio determinante per qualsiasi investitore che desideri massimizzare il proprio ritorno sull'investimento fin dal primo giorno. Distribuito su tre livelli per una superficie totale di 200 m², l'immobile comprende un piano terra di 104 m², un soppalco di 64 m² e una terrazza di 32 m², con una capacità di 40 tavoli nella configurazione attuale. La facciata dispone di 2 grandi serrande metalliche, offrendo un'ottima vetrina e una visibilità massima sulla strada. Gli impianti tecnici sono completi e conformi alle norme: cucina professionale interamente attrezzata, impianto elettrico industriale trifase e 2 blocchi servizi igienici. La vicinanza immediata a istituti scolastici, studi medici, cliniche, sedi di società e negozi di prossimità assicura un flusso continuo di clientela dalla mattina alla sera, rafforzando la stabilità e la solidità della gestione. Patrimonio fondiario sicuro, ceduto con muri e fondo e con un'ampia autorizzazione all'esercizio, offre una notevole versatilità d'uso per qualsiasi progetto di riconversione o sviluppo futuro. Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.