Local commercial 77m² avec terrasse à louer MZ-117442

Réf. MZ-117442 Local commercial 77 m² avec terrasse à louer Centre-Ville Mohammedia, 1 DH. Local commercial neuf de 77 m² idéalement situé en Centre-Ville Mohammedia, construit en 2021 aux normes modernes. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,5 mètres, atout structurel rare qui offre une flexibilité d'aménagement maximale, parfait pour la présentation en hauteur de produits ou services premium. Configuration galerie efficace avec surface commerciale optimisée au m². Terrasse de 12 m² incluse : extension naturelle de l'espace client créant une vraie valeur ajoutée, idéale pour développer un concept café, restauration ou service avec terrasse. Orientation Sud-Est, 1 salle d'eau, construction récente garantissant zéro travaux de rénovation immédiate. Localisation stratégique en Centre-Ville : passage client dense, visibilité commerciale optimale et flux piétonnier constant. Emplacement recherché pour commerce de détail, services ou restauration. Le marché locatif commercial de Mohammedia est en hausse, ce type de bien avec ces caractéristiques structurelles devient rare. Bien vérifié par Agence Menzil Immobilier, visitable sur rendez-vous.