Beau local à vendre à Agdal rue Melouiya. Superficie 100 m²

À VENDRE : Local Commercial d'Exception – Emplacement Prime à L'Agdal, Rabat Saisissez une opportunità rara sul mercato immobiliare professionale della capitale. Situato nel cuore del quartiere più dinamico e più ambito di Rabat, questo local commerciale beneficia di un flusso pedonale e automobilistico continuo, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche Principali Localizzazione: Agdal, Rabat (Posizione strategica n1) Superficie Totale: 100 m² Punti di Forza dell'Immobile Posizione N1: Situato in una zona commerciale ad altissima affluenza, circondato da grandi marchi, boutique di prêt-à-porter, caffè e servizi amministrativi. Visibilità e Vetrina: Eccellente facciata che offre una grande superficie di esposizione e affissione su strada. Layout Ottimizzato: Superficie di 100 m² modulabile, ideale per adattarsi a diversi tipi di allestimenti interni (spazio vendita, showroom, uffici o studi). Accessibilità: Facilmente raggiungibile attraverso i principali assi di Agdal, con nelle vicinanze linee di tram, autobus e stazioni di taxi. Potenzialità e Destinazione Questo immobile è ideale per: Boutique di marca / Retail / Showroom Franchising di ristorazione veloce o sala da tè (previa autorizzazione) Filiale bancaria, studio medico o studio notarile/legale Investimento locativo ad alta redditività nel settore commerciale, Prezzo di Vendita: 3.000.000 DHS (300 MDHS) + 2,5 percent Les frais d'agence.