Opportunità in vendita Riad titolato, 200 m², vicino alla medina

In vendita, riad titolato di charme interamente arredato e gestito in affitto stagionale, situato in posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della medina di Marrakech, a pochi minuti da Jemaa el-Fna. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento, con un'attività di locazione già avviata, una clientela esistente e un potenziale di rendimento immediato. A differenza dei riad situati all'interno della medina, questo immobile beneficia di un accesso più semplice e scorrevole, un criterio ormai determinante per i viaggiatori e un vero vantaggio per la gestione quotidiana (logistica, accoglienza, manutenzione). Edificato su un terreno di 65 m², il riad sviluppa circa 200 m² abitabili distribuiti intorno a un patio centrale con piscina, offrendo un contesto autentico e ricercato dalla clientela turistica. Distribuzione : 4 camere con bagno privato Locale supplementare che può essere allestito come 5ª camera Salone principale accogliente Sala da pranzo Patio con piscina Due terrazze attrezzate, ideali per il relax degli ospiti Dotazioni : Climatizzazione in tutti i locali Scaldabagno solare Riad venduto interamente arredato e attrezzato Arredamento e allestimento adeguati alla gestione turistica Punti di forza : Gestione Airbnb attiva con buone performance Ricavi immediati senza ulteriori investimenti Posizione strategica vicino alla medina Accesso agevolato (reale vantaggio competitivo) Configurazione ideale per la locazione a breve termine Forte attrattiva turistica tutto l'anno Prodotto chiavi in mano per investitori Attualmente affittato stagionalmente su Airbnb, questo Riad rappresenta un investimento chiavi in mano con reddito immediato. Prezzo : 5 000 000 DH (venduto arredato e attrezzato)