Domaine Hôtelier e Resort di Prestigio a Marrakech

In vendita Domaine d'Exception con Forte Potenziale di Sviluppo A soli pochi minuti da Marrakech, scoprite una rara proprietà di 6,25 ettari interamente recintata, già in parte sfruttata e che beneficia di un permesso di costruire in 4 tranche, offrendo un potenziale eccezionale per un progetto alberghiero, resort di lusso, clinica di alta gamma, casa di riposo premium, centro benessere o complesso turistico. Il domaine dispone di importanti infrastrutture esistenti nonché di diritti edificatori che consentono un'estensione immediata del progetto. I Punti di Forza del Domaine Terreno e Autorizzazioni • Terreno titolato di 6 ettari 25 are • Deroga concessa per costruire su terreno agricolo • Permesso di costruire convalidato in 4 tranche • Domaine interamente recintato • Oltre 5.515 m² supplementari autorizzati a costruire Acqua ed Elettricità • 3 pozzi meccanizzati • Serbatoio d'acqua da 25 m³ • Rete di irrigazione indipendente • Cabina elettrica da 250 KVA • Gruppo elettrogeno di emergenza da 200 KVA • Rete fognaria esistente Ambiente Paesaggistico • Oltre 150 ulivi maturi • Oltre 150 limoni • Oltre 100 alberi da frutto vari • Oltre 300 palme • Parco alberato che offre una cornice eccezionale Infrastrutture Esistenti Accoglienza e Reception • 4 torri d'ingresso con servizi igienici • Grande reception con soppalco • Locale tecnico • Bar a bordo piscina Alloggi 4 riad comprendenti ciascuno: • 6 camere • Salotto • Atrio / patio Un riad con sala fitness o sala riunioni Diversi bungalow indipendenti Appartamento privato di 350 m² comprendente: • 4 suite con bagno • Salotto • Sala da pranzo • Cucina • Terrazze Ristorazione • Ristorante di oltre 400 m² • Grande cucina professionale di oltre 90 m² • Seminterrato tecnico Spazio Benessere • Edificio SPA dedicato • 2 hammam • Sale massaggi • Aree relax • Saune previste nel progetto Spazi Acquatici Piscina Principale • Piscina a sfioro di 25 m x…