Locale commerciale di 446 m² in vendita nel centro di Casablanca

Vaneau Maroc, agenzia immobiliare a Casablanca e Marrakech, Le propone in vendita un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore del quartiere d'affari più ambito di Casablanca. Questa prestigiosa proprietà di 446 m², posizionata in modo ideale tra il Boulevard d'Anfa e il Boulevard Ziraoui, offre una rara combinazione di posizione privilegiata, configurazione polivalente e notevole potenziale commerciale. • POSIZIONE STRATEGICA: Situato nel centro d'affari premium di Casablanca, questo immobile gode di un indirizzo sinonimo di prestigio e successo. Il quartiere di Anfa, noto per la concentrazione di aziende leader, studi professionali e negozi di lusso, offre un ambiente in cui gli affari prosperano. Grazie a un'ottima accessibilità attraverso molteplici assi di trasporto e a un notevole flusso pedonale di clientela benestante, questa posizione garantisce visibilità e credibilità. La zona offre una vicinanza immediata a servizi bancari, ristoranti gourmet e parcheggi pubblici sicuri, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera raffinata che caratterizza questo quartiere distinto. • CONFIGURAZIONE ECCEZIONALE: Sviluppata su tre livelli, questa proprietà presenta 219 m² di spazio al piano terra, integrati da 227 m² distribuiti tra mezzanino e seminterrato. Questa disposizione intelligente offre una notevole flessibilità: l'ampio piano terra costituisce una vetrina o uno spazio di ricevimento impressionante, con luce naturale e presenza sulla strada, mentre i livelli aggiuntivi possono ospitare uffici privati, magazzino, archivi o installazioni specializzate in base alle Sue esigenze. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare la posa delle pavimentazioni, offrendo il vantaggio distintivo di creare interni su misura, adatti precisamente alla Sua identità aziendale e alle Sue esigenze operative.