بيع أساسات في أكادير

للبيع مجمع مؤسسي بمساحة 9600 م² في أكادير، قطاع ملعب أدرار، في مرحلة الهياكل الخرسانية. في قلب القطب الحضري الجديد بأكادير، بالقرب المباشر من الملعب الكبير والمركز الاستشفائي الجامعي والقطب الجامعي، اكتشف أصلاً عقارياً ذا نطاق واسع مخصص لمشروع مؤسسي أو تعليمي أو طبي أو رياضي. شيد على أرض موثقة بمساحة 6291 م²، يطور المجمع مساحة إجمالية مبنية قدرها 9600 م² ويستفيد من رخصة البناء وقبول بيئي معتمد. صمم المجمع في الأصل لاستقبال مركز تكوين بحوالي 1100 شخص، ويتكون من ثلاثة مباني: • مبنى R+2 بمساحة 2200 م²: قاعات التكوين العملي، مختبرات، مكاتب تربوية، غرف خلع الملابس، دورات مياه، تخزين وأماكن تقنية. • مبنى R+4 بمساحة 6200 م²: استقبال، مطعم، مكاتب إدارية، عيادة، مساحات تكوينية، قاعات مؤتمرات، مساحات للمدرسين، قاعات اللياقة البدنية ومكاتب الإدارة العليا. • مبنى بمساحة 1200 م² يحتوي على حمام شبه أولمبي مغطى، غرف خلع ملابس، دورات مياه، أماكن تقنية ومساحة مراقبة. يستفيد الموقع أيضاً من موقف سيارات مجاور مشترك بحوالي 7000 م². تركز بيئته المباشرة على البنى التحتية الرئيسية: المركز الاستشفائي الجامعي بأكادير، الملعب الكبير، ساحة رياضية متعددة الأغراض، مؤسسات صحية، قطب جامعي، محلات تجارية ومرافق عامة. تستفيد المنطقة من طرق وشبكات وإضاءة ومساحات خضراء تعمل بالفعل. الخصائص أرض موثقة: 6291 م² مساحة الأرض المبنية: 2698 م² مساحة البناء الإجمالية: 9600 م² ثلاثة مباني منطقة حضرية S8 المشاريع الكبرى معامل استخدام الأراضي: 1.20 نسبة البناء: 42% الطاقة الاستيعابية المقدرة: حوالي 1100 شخص موقف السيارات المجاور: حوالي 7000 م² رخصة البناء متوفرة القبول البيئي معتمد يمكن لهذا الأصل أن يستقبل مركز تكوين، حرماً جامعياً خاصاً، مؤسسة صحية، مركز رياض...