منزل من طابقين فوق الأرضي بإمكانات استثمارية كبيرة

🏡 للبيع – منزل من طابق أرضي وطابقين بتيزنيت | استثمار ذو إمكانات كبيرة 📍 تيزنيت – حي هادئ ومطلوب هل تبحثون عن عقار يجمع بين الموقع والمردودية والإمكانات التجارية؟ يوفر هذا المنزل المكون من طابق أرضي وطابقين، والواقع في زاوية شارع، تصميماً مميزاً سواء للسكن العائلي أو للاستثمار الكرائي المربح. 🔹 تصميم مثالي للاستثمار 🏪 الطابق الأرضي: مساحة تتيح فرصة لممارسة نشاط تجاري أو مهني، بفضل موقعها في زاوية الشارع وبروزها. 🏠 الطابق الأول: شقة مستقلة تتكون من: • غرفتين • صالون • مطبخ • حمام • شرفات 🏠 الطابق الثاني: شقة مستقلة بنفس التصميم: • غرفتين • صالون • مطبخ • حمام • شرفات 💰 دخل كرائي قائم بالفعل الشقتان في الطابقين مكتريتان حالياً لإدارة عمومية، وتدران ما مجموعه حوالي 5 000 درهم شهرياً. ➡️ أي ما يقارب 60 000 درهم من مداخيل الكراء السنوية، دون استغلال الإمكانات التجارية للطابق الأرضي. إنها بذلك فرصة ممتازة لمشترٍ يرغب في الاستثمار دون أن يقطن بالعقار بالضرورة. ☀️ مزايا العقار ✔️ منزل في زاوية شارع ✔️ تعرض ممتاز وإشمس وفيرة ✔️ حي هادئ ✔️ شقتان مستقلتان ✔️ مداخيل كرائية قائمة ✔️ مكترون مؤسساتيون ✔️ إمكانات تجارية بالطابق الأرضي ✔️ إمكانية السكن + الاستثمار ✔️ إمكانات لتثمين العقار على المدى المتوسط/الطويل ✔️ تصميم يتيح عدة مصادر للدخل 💡 عقار مثير للاهتمام بشكل خاص للمستثمر: الطابقان يدران دخلاً بالفعل، بينما يوفر الطابق الأرضي إمكانية إضافية. 💰 سعر البيع: مغرٍ جداً مقارنة بالأسعار المعمول بها حالياً للشقق في المنطقة. 📞 لمزيد من المعلومات والصور والموقع، تواصلوا معي على انفراد. ⚠️ بيع مباشر – للمشترين الجادين فقط.