للبيع شقة في المجيدي

✨ L’AVENUE IMMOBILIER – مراكش ✨ 🏡 للبيع | شقة رائعة مع شرفة كبيرة – المجيدي 📍 المجيدي – على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من حدائق المجيدي الشهيرة، مراكش 💎 فرصة استثمارية مميزة لا تفوّت! يسر وكالة L’Avenue Immobilier أن تعرض عليكم للبيع شقة جميلة تقع في الطابق الرابع، وتتمتع بموقع متميز في حي المجيدي المرغوب جدًا بمراكش. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الشقة 50 م²، منها 30 م² مساحة قابلة للسكن، إضافة إلى شرفة مشمسة رائعة مساحتها 20 م²، وهي فضاء حقيقي للاسترخاء للاستمتاع الكامل بالمناخ الاستثنائي لمراكش. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من حدائق المجيدي، يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الأساسية. ✨ موقع مثالي للسكن الثانوي أو مكان إقامة مؤقت أو استثمار للكراء ذي إمكانات عالية، خاصة الكراء الموسمي من نوع Airbnb، رهناً بالتراخيص اللازمة. 📐 خصائص العقار: • 🏢 شقة تقع في الطابق الرابع • 📏 المساحة الإجمالية: 50 م² • 🏡 المساحة القابلة للسكن: 30 م² • 🌿 شرفة خاصة مشمسة: 20 م² • 📍 على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من حدائق المجيدي • 💼 إمكانات استثمارية كراءً ممتازة 🏗️ فرص عديدة ما زالت متاحة! نقترح كذلك مساحات وتصاميم مختلفة ضمن المشروع العقاري: • 🏡 استوديوهات • 🛏️ شقق تصل إلى غرفتين • 🏬 محلات تجارية • 📐 مساحات مختلفة حسب المتوفر 🔑 التسليم متوقع في صيف 2027 💼 أتعاب الوكالة: 2,5% بدون الرسوم أو 3 % شاملة للرسوم من ثمن البيع. 🌟 فرصة نادرة لاقتناء عقار في أحد أكثر أحياء مراكش شهرةً، تجمع بين موقع مطلوب وشرفة واسعة وإمكانات ارتفاع في القيمة.