فرصة نادرة: عمارة من طابق أرضي و3 طوابق، بثلاث واجهات تجارية

تقع هذه العمارة الزاوية على أحد أكثر الشوارع التجارية طلبًا في أولاد أوجيه، وتمثل الاستثمار المثالي. وبفضل واجهاتها الثلاث، تستفيد البناية من أشعة الشمس المثالية طوال النهار ومن أقصى درجات الظهور. جرى تجديد البناية بالكامل، مع تركيب قنوات مياه وكهرباء جديدة، مما يوفر راحة بال تامة للمشترين المستقبليين. 🏠 تركيبة العقار الطابق الأرضي (RDC) محل تجاري نشط • مقهى يعمل: أصل تجاري في نشاط كامل مشمول في البيع. موقع استراتيجي بحركة مرور كثيفة. الطابق الأول: فضاء معيشة واسع • صالونان للاستقبال وقاعة طعام. • جلسة مريحة. • مطبخ وظيفي. • غرفة، ومرحاض مع غرفة استحمام للضيوف، وحمام مزود بدش. الطابق الثاني: فضاء المبيت • صالون خاص. • 3 غرف مضيئة. • مرحاض وحمام مجهز بحوض استحمام. الطابق الثالث: فضاء الاسترخاء والشرفة • مطبخ ثانٍ مثالي للاستقبالات في الهواء الطلق. • مرحاض. • شرفة كبيرة بإطلالة بانورامية: فضاء استثنائي بمنظر مفتوح، يتيح إمكانات متعددة للتهيئة. 💡 لماذا تختار هذا الاستثمار • موقع متميز: على شارع تجاري واسع وديناميكي جدًا في أولاد أوجيه. • إضاءة مثالية: ثلاث واجهات تضمن الضوء الطبيعي والتهوية. • جاهز للاستعمال: أشغال تجديد كبرى منجزة مسبقًا (كهرباء/قنوات مياه). • مردودية فورية: المقهى في الطابق الأرضي يدر إيرادات بالفعل. 💰 السعر الإجمالي للبيع 3 500 000,00 درهم (الجدران والمقهى مشمولان)