أرض للبيع لرجال الأعمال الكبار

🔥 فرصة استثمارية استثنائية في قلب طنجة : أرض بـ 4 واجهات على شارع محمد الخامس مع إطلالة بحرية ساحرة 🟢 للبيع : عقار استراتيجي موجه للمشاريع الكبيرة في أرقى أحياء طنجة نضع تحت تصرف رجال الأعمال الكبار والمستثمرين أرض استثمارية نادرة في قلب الحي الشهير "ناسيما"، تقع مباشرة على شارع محمد الخامس، الشريان التجاري الأكثر شهرة في العالم في مدينة طنجة. 💡 مميزات العقار : 📏 المساحة الإجمالية : 2000 م² 🏢 موقع استراتيجي فريد : 4 واجهات مفتوحة على شوارع رئيسية مع نطاق واسع من الشوارع (25 م / 20 م / 16 م / 16 م)، مما يضمن سلاسة الحركة والرؤية الممتازة من جميع الجوانب. 🌊 القرب الفوري من البحر : على بعد 300 متر فقط من الشاطئ "بلايا"، مما يوفر للمشروع المستقبلي إطلالة بانورامية دائمة على البحر. 🏗 التصنيف الحضري : المنطقة C1 (R+8) تسمح بالبناء برج سكني أو تجاري بارتفاع 8 طوابق فوق الأرض. . 💰 السعر المطلوب : 55 000 درهم / م². . 💡 إمكانيات التطوير والمشاريع المقترحة : توفر الأرض مرونة كبيرة تسمح بتنفيذ مشاريع الاستخدام المختلط برائد عائد استثماري عالي : 1 - برج شقق فاخرة (Luxury Apartments) يتكيف مع متطلبات السكن الحديث من الفئة العليا. 2 - مجمع مكاتب إدارية ومركز أعمال (Business Center) لجذب الشركات الوطنية والعالمية. 3 - فندق دولي أو شقق فندقية فاخرة (Aparthotel) للاستفادة من تدفق السياحة في المنطقة. 4 - مركز تسوق فاخر (Mall / Shopping Center) على الواجهات الرئيسية. 5 - مفهوم مختلط (Mixed-Use Concept) : مزيج من مركز تسوق ومكاتب، أو شقق فندقية ومكاتب إدارية في مبنى واحد. .