انتقل إلى المحتوى الرئيسي
saqf.تجريبي

⁦640 000 DH⁩

بيعرياض⁦8 000 DH/m²⁩

دار في قصبة النوار مع 8 غرف

فاسمرجع ⁦SQF-2026-28458⁩مشاهدتان

  • 80 م²
  • 8 غرف
  • 3 حمام
  • شرفة كبيرة
  • الاتجاه: جنوب
  • السطح: 80 م²

الوصف

مترجم آليًا من الفرنسية.

تقع هذه الدار التاريخية في قلب مدينة فاس العتيقة النابض بالحياة، وتتيح فرصة استثنائية لمن يرغب في الاستثمار في عقار ذي إمكانات كبيرة. بطرازها المعماري القديم الذي يعود إلى ما بين 30 و50 سنة، تحافظ هذه الرياض، التي تبلغ مساحتها 80 مترا مربعا، على سحر عتيق، وإن كانت تحتاج حاليا إلى أشغال ترميم لاستعادة رونقها القديم كاملا. تمتد العقار على طابقين رئيسيين، ويضم ما مجموعه ثماني غرف واسعة، ثلاث منها مخصصة للحمامات. ورغم أن نوع الأرضية العام هو الرخام المزخرف، فإن بعض أجزاء المنزل، ولا سيما ممرات العبور الأساسية، ما زالت تحتفظ بأرضيتها الخشبية الأصلية، مما يضفي لمسة من الأصالة على المكان. وتزيد هذه التفاصيل من سحر الرياض بشكل ملحوظ، وتتيح آفاقا جمالية مثيرة للاهتمام أثناء أشغال الترميم. تتوجه هذه الدار نحو الجنوب، مما يتيح تعرضا وافرا ومستمرا لأشعة الشمس، ويغمر فضاءات المعيشة بدفء لطيف طوال النهار. أما السطح، وهو قيمة مضافة حقيقية، فيطل على إطلالة رائعة على الجبال المحيطة، ليشكل إطارا مثاليا للاسترخاء في نهاية اليوم مع منظر بديع على المدينة ومناظرها الطبيعية المحيطة. وفي الجوار، يزخر حي قصبة النوار بحركية ثقافية واجتماعية ملحوظة، مع عدد من الفساقي التاريخية والأسواق التقليدية والأزقة الحرفية التي يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة سيرا على الأقدام. ولا تستغرق المسافة في اتجاه وسط المدينة العتيقة، الغني بالمعالم التاريخية والأسواق النابضة بالحياة، سوى خمس إلى عشر دقائق، في حين يسهل الوصول إلى نقاط الجذب الأخرى في فاس عبر وسائل النقل العمومي، مع محطات قريبة من العقار.

التجهيزات والخصائص

العقار

  • يحتاج ترميماً

العمارة والفضاءات الخارجية

  • شرفة كبيرة

معلومات مهمة

الشروط المالية

  • السعر: ⁦640 000 DH⁩ (⁦8 000 DH/m²⁩)

العقار

  • يحتاج ترميماً، بُني سنة 1986

نصائح الأمان

  • لا تدفع أي مبلغ مسبقًا قبل زيارة العقار.
  • تحقّق من الرسم العقاري ومن وثائق البائع.

الموقع · فاس

عقارات مشابهة