أرض مُحفَّظة بمساحة 1.67 هكتار في الضواحي بكرمود

🌊 فرصة استثنائية في كرمود - قرب البحر 🌊 للبيع أرض رائعة مساحتها 01 هكتار 67 آر 75 سنتيار (16.775 م²) تقع بالجماعة القروية عين المرزل - دوار سيدي صالح - كرمود، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. مثالية للاستثمار، أو لمشروع فلاحي، أو للإيكولودج، أو دار ضيافة، أو لمشروع فيلات شاطئية. 📍 موقع استراتيجي: • الجماعة: الجماعة القروية عين المرزل • المنطقة: دوار سيدي صالح - كرمود (إقليم الجديدة) • الوضع: ضواحي، بالقرب المباشر من البحر (إطلالة بحرية واضحة كما تظهر في الصور) • سهولة الوصول، منطقة مأهولة بالكهرباء والماء 📐 المواصفات التقنية: • المساحة: 16.775 م² (01 هكتار 67 آر 75 سنتيار) • المحيط: ضواحي / قروي • التصنيف: فلاحي ذو إمكانات سياحية عالية / فيلا • الطبوغرافيا: أرض مسطحة وخصبة، مزروعة حاليًا • السياج: محددة بجدران من الحجارة والإسمنت المجوف • السند: ملك الملكية - مرجع الرسم العقاري: 111 📄 الملف التقني الكامل متوفر: • مخطط طبوغرافي رسمي أُنجز بتاريخ 02/04/2022 بمقياس 1/1000 من طرف المهندس الطبوغرافي سراوني سعيد • مخطط الموقع مستخرج من الخريطة الطبوغرافية لكرمود بمقياس 1/50000 • مكتب الدراسات: شركة دراسة وإنجاز الأشغال الطبوغرافية (SARL) 💎 المميزات التي تصنع الفرق: ✅ إطلالة بحرية مفتوحة وغير محجوبة ✅ أرض فلاحية خصبة جدًا ومستغلة أصلًا ✅ قريبة من شاطئ كرمود (إمكانات سياحية كبيرة) ✅ مثالية لمشروع إيكولودج، أو فيلات بمحاذاة الماء، أو مزرعة فلاحية عصرية ✅ ملف تقني نظيف وكامل - بيع بدون وسيط ✅ منطقة هادئة وآمنة وفي طور التطور السياحي الكامل 💰 السعر: 1,680,000 درهم بالنسبة للمستثمرين الجادين، إمكانية التجزئة أو الشراكة لمشروع سياحي. لا تفوّتوا هذه الفرصة النادرة لاقتناء أرض قريبة من البحر بإمكانات كبيرة في كرمود!