Grande Villa Neuve Piscine 17km Route Amizmiz

📍 طريق أزميز – منتجع آمن – طريق خاصة فيلا جديدة فاخرة، تقع داخل منتجع خاص مساحته 1,3 هكتار يضم أكثر من 70 فيلا فاخرة (Villa Marco، Villa Kristy…). منطقة هادئة للغاية، بلا أي إزعاج، و0 حالات تخريب منذ 5 سنوات. مدخل خاص + بوابة خاصة. --- 🗺️ موقع متميز Royal Palm: 5 دقائق جامعة UIR: 4 دقائق طريق أزميز: 4 دقائق مطار مراكش: 15 دقيقة وسط مراكش: 12 دقيقة --- 🏡 الوصف – فيلا من طابق واحد مساحتها 236 م² (الأرض 5000 م²) الداخل إطلالة بانورامية على جبال الأطلس غرفتان (مدخل إلى الحديقة/المسبح) جناح ملكي (مدفأة + حمام خاص + مدخل إلى المسبح) صالة عصرية بمدفأة مركزية صالون مغربي فاخر مطبخ أمريكي بلاط من إسبانيا، ودشات إيطالية تكييف مخفي من نوع Carrier عزل حراري للجدران بسماكة 40 سم (راحة + توفير في الطاقة) الخارج مسبح مدفأ بحافة فائضة بمقاس 25م × 3م حديقة متوسطية فاخرة مدخل ملكي على طراز القصور الأوروبية نخيل واشنطونيا بئر ماء (ماء مجاني) + حفرة صرف صحي محول كهربائي 100 كيلو فولت أمبير – 380 فولت حراسة على مدار 24 ساعة و7 أيام في الأسبوع سكن للحارس + غرفة تقنية قاعة رياضة --- 🔧 أشغال التشطيب (تُخصم من الإيجار) الفيلا مُنجزة بنسبة 95%. تُركت التشطيبات عمدًا للتخصيص: تركيب المفاتيح الكهربائية تركيب الصحيات المبلغ: 350 000 درهم → يُخصم بالكامل من الإيجار (عقد لمدة 24 شهرًا على الأقل) --- 💼 المزايا والفئات المستهدفة ✔️ الإطارات الأجانب المقيمون ✔️ الدبلوماسيون ✔️ المديرون الدوليون ✔️ المستغلون الموسميون من فئة الفخامة ✔️ خصوصية تامة، أمان أقصى، هدوء مطلق مسموح به: الكراء من الباطن (Booking، Airbnb، وغيرها) المناسبات الخاصة (تصوير، أعياد ميلاد، مناسبات صغيرة) --- 📊 المردودية الموسمية (Booking) الموسم العالي: 10 000 درهم/ليلة الموسم المتوسط: 8 000 درهم/ليلة الموسم المنخفض: 6 000 درهم/ليلة 📈 الإمكانات الشهرية القصوى: تصل إلى 220 000 درهم / شهر