Local commercial bon emplacement à louer

تفاصيل العقار: • العملية: للكراء • النوع: محل تجاري / متجر • المساحة: 150 م² • الحي: حي المستشفيات المعاريف • الثمن: 16000 ملاحظات: محل تجاري للكراء – الدار البيضاء الموقع • يقع في موقع ممتاز بالدار البيضاء، في قلب حي المستشفيات المعاريف الدار البيضاء • محل على شكل حرف L، يقع في عمارة جديدة شُيّدت حديثاً • موقع ملائم لمختلف الأنشطة التجارية أو المهنية خصائص المحل • 100 م² في الطابق الأرضي • 50 م² ميزانين • الميزانين مرخّص به ومسجل في الرسم العقاري • المساحة الإجمالية القابلة للاستغلال: 150 م² • المحل مسلّم في حالته الخام، مما يتيح للمكتري المستقبلي إنجاز تهيئاته بحرية حسب نشاطه شروط الكراء • الكراء الشهري: 16 000 درهم • الضمان: شهرين من الكراء، أي 32 000 درهم مزايا ممنوحة للمكتري المستقبلي من أجل مساعدة المكتري على تمويل أشغال التهيئة، يمنح المالك شروطاً مميزة للغاية: • 6 أشهر إعفاء من الكراء، أي 96 000 درهم (عدم أداء أي كراء خلال 6 أشهر ابتداءً من تاريخ توقيع عقد الكراء) • سيُخصص أيضاً شهرا الضمان، أي 32 000 درهم، لتمويل أشغال التهيئة. القيمة المالية الإجمالية يمثل هذا الترتيب بذلك دعماً يعادل 8 أشهر من الكراء، أي قيمة إجمالية قدرها: 128 000 درهم فرصة تتيح للمكتري المستقبلي الحصول على محل جديد بمساحة 150 م² وتخصيص جزء مهم من ميزانيته الأولية للتهيئة وإطلاق نشاطه.