Riad à rénover Kasbah GROS POTENTIEL

Riad titré à rénover – Emplacement premium dans la Kasbah, Marrakech يقع هذا الرياض المحفّظ في قلب حي القصبة المطلوب جدًا، ويتمتع بموقع استثنائي على مقربة مباشرة من قبور السعديين وقصر باهية. قطاع مرغوب في medina مراكش، مثالي لمشروع إقامة ذات طابع خاص أو لاستثمار سياحي راقٍ. تتميز البناية ببنية متينة وسليمة بشكل خاص، مما يوفّر أساسًا ممتازًا لمشروع ترميم وتثمين. وتتعلق الأشغال المطلوبة أساسًا بترميم التركيبات التقنية والتشطيبات: السباكة، والكهرباء، وشبكات الماء، والأرضيات، والطلاء، والتهيئة الداخلية. تتيح ميزانية تقارب 1 300 000 MAD (تم إعداد عرض أثمان) إمكانية تنفيذ ترميم طموح يحوّل هذا العقار إلى رياض استثنائي يجمع بين سحر العمارة المغربية وخدمات معاصرة. كما يتيح الرياض إمكانية تهيئة ما بين 5 و7 غرف بسهولة، مما يتيح تصور دار ضيافة جميلة أو رياض فاخر مخصص للكراء السياحي. ميزة نادرة أخرى داخل المدينة القديمة: إمكانية الوصول بالسيارة أمام الرياض مباشرة، مما يسهّل بشكل كبير الوصول والتوصيل والتدبير اليومي للعقار. أبرز المزايا: • موقع متميز في حي القصبة • قريب من قبور السعديين وقصر باهية • عقار محفّظ • بناية متينة، مثالية لترميم كامل • إمكانية تهيئة 6 غرف • وصول بالسيارة أمام الرياض • مخططات طبوغرافية متوفرة • بيع مباشر من المالك، دون وكالة فرصة رائعة للمستثمرين أو أصحاب المشاريع الراغبين في إنشاء رياض ذي طابع خاص في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا. متاح أيضًا للكراء في إطار التسيير. بيع مباشر من المالك بدون وسيط ولا مصاريف وكالة.