ريـاض جاهز للتشغيل بأربع غرف مع مسبح – المدينة القديمة

حصريا – رياض جاهز للتشغيل الفوري (4/5 غرف) مع مسبح – المدينة القديمة الوصف : تقترح عليكم Atlas Marrakech Immobilier للبيع هذا الرياض الرائع المفروش والمجهز بالكامل، الموجود في موقع مثالي وسط المدينة القديمة بمراكش، في أحد الأحياء الأكثر طلبا لدى السياح الأجانب. يُستغل حاليا في الكراء الموسمي عالي المردودية (Airbnb)، ويمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة وجاهزة للتشغيل، مع توليد دخل فوري وسجل إشغال متين. 1. خصائص العقار المساحة الأرضية: 65 م² المساحة المبنية: حوالي 200 م² (موزعة على عدة طوابق) التوزيع الأمثل: 4 غرف واسعة، لكل منها حمام خاص. غرفة إضافية (مهيأة حاليا كغرفة للغسيل)، تتيح إمكانية تحويلها بسهولة إلى غرفة خامسة (غرفة فردية). صالة رئيسية دافئة وفضاء لتناول الطعام. فناء داخلي مع مسبح، ملاذ حقيقي للانتعاش. شرفتان مجهزتان، مثاليتان لراحة النزلاء وتتيحان إمكانية كبيرة لتعزيز تجربة المسافرين. 2. التجهيزات والخدمات يُباع مفروشا ومجهزا بالكامل (جاهز لاستئناف الاستغلال دون أي استثمار إضافي). مكيف هواء قابل للعكس مثبت في جميع الغرف. نظام تسخين مياه فعال يعمل بالألواح الشمسية. 3. نقاط القوة للاستثمار موقع استراتيجي: يقع في منطقة مركزية من المدينة القديمة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم التاريخية والأسواق والساحات السياحية الرئيسية بمراكش. مردودية فورية: إعلان نشط وعالي الأداء على منصات الحجز (Airbnb)، يستفيد من طلب مستمر على مدار السنة. إمكانات عالية: ملائم تماما لمواصلة تسيير الكراء بشكل محسّن عن بُعد أو لاستغلال رياض فندقي حصري.