أرض صناعية 10 هكتارات عين عتيق / تامسنا

فرصة عقارية استثنائية | ما يقارب 10 هكتارات ذات طابع صناعي | عين عتيق – تامسنا تقترح عليكم CLO IMMOBILIER فرصة عقارية استراتيجية موجهة إلى المنعشين والمهيئين والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات إمكانات تطوير عالية. 📍 موقع استراتيجي: المحور عين عتيق – تامسنا تقع هذه الأرض بالقرب من محور طرقي رئيسي وتستفيد من سهولة الوصول إلى الطريق السيار، مما يجعلها فرصة جديرة بالدراسة لتطوير مشروع صناعي منظم، في قلب قطاع ذي طابع اقتصادي. أبرز مميزات الأرض المساحة: ما يقارب 100 000 متر مربع، أي حوالي 10 هكتارات. الطابع: منطقة صناعية، حسب المعلومات المتوفرة. التصنيف المعلن: IN2، وينبغي التأكد منه من خلال وثائق التعمير. إمكانية التقسيم: قطع بمساحة 2 500 متر مربع ممكنة، رهناً بالتراخيص ومخطط التجزئة المصادق عليه. سهولة الولوج: القرب من الطريق السيار ومن محور طرقي رئيسي. الموقع: قطاع عين عتيق – تامسنا، مع ربط يتيح تصور أنشطة صناعية ولوجستيكية. سعر البيع: 750 درهم/م². لماذا تدرسون هذه الفرصة؟ أرض ملائمة للمشاريع الكبرى: مساحة تتيح دراسة عملية تهيئة صناعية وتسويقاً بالقطع. إمكانية خلق القيمة: تُذكر في السوق أسعار لأراضٍ صناعية تتجاوز 3 000 درهم/م². غير أن أي مقارنة دقيقة ينبغي أن تراعي الموقع، والتجهيز بالمرافق، والوضع الإداري للأراضي المعنية. زبناء متنوعون: مقاولات صغيرة ومتوسطة صناعية، ومؤسسات إنتاجية، ومتعهدو خدمات لوجستيكية، وشركات توزيع، ومستثمرون محترفون. استراتيجية استثمار مرنة: اقتناء عقاري، أو تطوير على مراحل، أو إعادة بيع القطع، حسب جدوى المشروع التقنية والتنظيمية والمالية.