شقة للبيع 187 م² في تمارة

📣 فرصة نادرة: شقة عابرة ومشمسة مساحتها 187 م² - الطابق الأرضي (R+2) للبيع: شقة رائعة مساحتها 187 م² (منها 120 م² مساحة قابلة للسكن + 37 م² من الأفنية الخاصة + 30 م² من سطح خاص)، تقع بشكل مثالي في الطابق الأرضي لعمارة هادئة وآمنة لا تتجاوز طابقين (R+2). بُنيت سنة 2008 وتمت صيانتها بعناية، ويتميز هذا العقار النادر بتوجيه مزدوج مثالي (الواجهة الرئيسية موجهة نحو الدار البيضاء والواجهة الثانية موجهة نحو الرباط)، مما يوفر إضاءة استثنائية طوال النهار. 🏠 التقسيم والمميزات الرئيسية: • فضاءات المعيشة: صالون كبير للاستقبال + غرفتان جلوس مريحتان، مثاليتان للحياة العائلية. • فضاء الليل: غرفتا نوم أنيقتان مكسوتان بالباركيه، ولكل منهما مدخل مباشر إلى الأفنية الخاصة. • الحمامات: حمامان عمليان مجهزان بالدشات. • الفضاءات الخارجية الخاصة: أفنية واسعة بمجموع 37 م²، مثالية كمساحة للعب أو الاسترخاء. • الميزة الفريدة: فضاء خاص على السطح بمساحة 30 م²، منفصل بالكامل ومقفل ومجهز بتوصيلات الماء والكهرباء (مثالي لغرفة غسيل أو ورشة أو شرفة خاصة). 🛠️ جودة الخدمات والراحة: • التكييف: الصالون وغرفتا الجلوس مجهزان بمكيف قوي بقدرة 12 000 BTU. • أمن معزز: باب مدخل مصفح وستائر شرفة مقواة (مدعمة) لراحة بال تامة. • تجديد شامل: الكهرباء والسباكة أُعيد تركيبهما بالكامل كجديد. وقد أُعيدت السباكة بالكامل باستخدام مادة PPR (مادة متينة وعالية المقاومة). 📍 موقع استراتيجي ومرافق: تقع الشقة في حي ديناميكي ومطلوب، وهي قريبة جدًا من جميع المرافق سيرًا على الأقدام: • المتاجر الكبرى والمحلات التجارية: كارفور، بيم، البقالة، المخابز، الجزارة، بائعو الفواكه والخضر...