ضيعة فلاحية مساحتها 51 هكتارا

🌟 TasaHouse Real Estate - فرصة استثمارية استثنائية 🌟 🚜 للبيع: ضيعة فلاحية راقية مجهزة بالكامل يسر وكالة TasaHouse العقارية أن تقدم لكم ضيعة فلاحية محفّظة وفي كامل الاستغلال، تتمتع بالاكتفاء الذاتي في الطاقة وبمداخيل كرائية سنوية جذابة للغاية. 📏 البطاقة التقنية والمواصفات: المساحة الإجمالية: 51 هكتارا (محفّظة). جودة التربة: تربة "تيرس" حمراء ممتازة الجودة (خالية من الرمل والحصى)، طينية طميية، خصبة وملائمة لكل أنواع الزراعة مع احتفاظ متوازن بالماء. ثمن البيع: 75.000.000 درهم (7,5 مليار سنتيم). 🍊 أشجار الفاكهة والبساتين: 27 هكتارا: أشجار زيتون (صنف لانغدوك الفرنسي). 10 هكتارات: أشجار البرتقال. 5 هكتارات: أشجار الخوخ. 4 هكتارات: أشجار الليمون. ☀️ الاكتفاء الذاتي في الطاقة والسقي: 100% طاقة شمسية: محطة كهربائية ومضخات السقي والحوض تعمل بالكامل بألواح شمسية (0 درهم فاتورة المكتب الوطني للكهرباء). مصادر المياه: 4 آبار مجهزة كل واحدة منها بألواح شمسية خاصة بها + 15 صمامًا + نظام سقي بالتنقيط. ❄️ محطة التبريد والبنيات التحتية (مداخيل كرائية): محطة التبريد (على واجهة 5 هكتارات): السعة الإجمالية: 47.000 صندوق موزعة على 4 غرف تبريد (6.000 + 10.000 + 18.000 + 13.000). مردودية كرائية مضمونة: المحطة مكراة حاليا بكراء سنوي قدره 2.400.000 درهم (240 مليون سنتيم / سنة). الإقامة: فيلا راقية مع مسبح خاص. 📲 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصلوا بوكالة TasaHouse: 📞 الهاتف / واتساب: 📍 العنوان: شارع عبد الكريم الخطابي، ــــ كليز، مراكش