بيع بالمزاد العلني للعقارات - الجولة الثانية

فرصة استثمارية عقارية – عمارة كاملة في حي بورغون، الدار البيضاء | بيع بالمزاد العلني تُعرض للبيع بالمزاد العلني القضائي عمارة كاملة تقع في حي بورغون، شارع أولاد تايمة، بالدار البيضاء، في موقع متميز عند تقاطع شارعين. 📍 مواصفات العقار: • المساحة المبنية على الأرض: 87 م². • محل تجاري في الطابق الأرضي. • 4 طوابق علوية، يضم كل طابق شقة (4 شقق). • سطح. • العمارة تقع عند تقاطع شارعين. • ✅ العقار خالٍ من المكترين، ولا يوجد أي عقد كراء. 🔧 الحالة الفعلية للعقار: العمارة قديمة، وحالتها الداخلية متدهورة جدا، تعاني من الإهمال وتراكم الأوساخ، وتحتاج إلى تنظيف شامل وإصلاحات وتجديد كامل. يُعرض العقار بحالته الراهنة، ويناسب بشكل خاص المستثمرين الراغبين في إعادة تأهيله واستغلاله بعد التجديد. ⭐ نقاط القوة: • موقع في حي بورغون بالدار البيضاء. • عمارة كاملة تضم أربع شقق ومحلا تجاريا. • موقع عند تقاطع شارعين. • خلو العقار من المكترين. • إمكانية إعادة تأهيله لاستثمار سكني أو تجاري، وفقا للتراخيص والأنظمة المعمول بها. ⚖️ معلومات البيع: يُعرض العقار للبيع بالمزاد العلني القضائي، عقب فشل المزاد الأول. 💰 ثمن الافتتاح للمزاد الأول: 3 300 000 درهم (330 مليون سنتيم). قد يشهد ثمن الافتتاح زيادة طفيفة تقدر بين مليون ومليوني سنتيم، وسيتحدد المبلغ الرسمي المصادق عليه من طرف المحكمة عند تقدم مشترٍ جدي. هذا المبلغ هو ثمن افتتاح المزاد وليس ثمن البيع النهائي، الذي سيتحدد وفق نتائج المزاد والإجراءات القانونية.