فيلا ذات طابع خاص مع حدائق قرب ماجوريل

تقترح عليكم ATLASIMMOBILIER هذه الفيلا المسجلة منذ سنة 1973، والمجددة بالكامل سنة 2023، في حي رويدات الهادئ بمراكش، بالقرب من حديقة ماجوريل ومتحف إيف سان لوران. تُباع غير مفروشة. تحتفظ هندستها الحداثية ذات التأثيرات الأندلسية المغربية الجديدة بعناصر جميلة من تلك الحقبة: أرضيات من التيرازو، وأعمال حديدية، وأسقف منحوتة. المميزات الرئيسية: الأرض: 289 م² المساحة المأهولة: 200 م² على طابقين 4 غرف نوم حمامان ودش واحد 3 مراحيض صالون-قاعة طعام وصالون في الطابق العلوي مطبخ مجهز بأسطح من الرخام الأخضر "Vert Forêt" زجاج مزدوج وتكييف Dual Inverter حديقة أمامية بمساحة تقارب 60 م² حديقة خلفية بمساحة تقارب 100 م² مع حوض ماء ومظلة (برغولا) مرآب بمساحة 20 م² شرفة ممتدة وسطح بمساحة 100 م² هندسة ذات طابع خاص ومساحات قابلة للتعديل تتميز هذه الفيلا المشرقة بحجوم جميلة وأسقف يبلغ ارتفاعها نحو 3 أمتار. ويتيح تقسيمها بشكل خاص تهيئة شقة مستقلة من غرفتين مع دش. يضم المطبخ المجدد موقد كهرباء بالحث (إنduction)، وشفاطاً، وفرناً، وغسالة أطباق. حديقتان ومساحات خارجية جميلة في الواجهة حديقة وشرفة ممتدة في الطابق العلوي. وفي الخلف حديقة حميمية بحوض ماء ومظلة وأشجار مثمرة ومساحة استقبال مغطاة يمكن أن تتسع لمطبخ صيفي. إمكانية توسعة مهمة يتيح السطح بمساحة 100 م² تقريباً إمكانية التفكير في طابق إضافي بفضل التقسيم السكني R2، رهناً بالحصول على الرخص اللازمة. تُباع الفيلا غير مفروشة، باستثناء بعض العناصر، لا سيما قواعد الأسرة والفرشات. أتعاب الوكالة: 3% شاملة للضريبة على عاتق المقتني. مصاريف الاقتناء تُضاف إلى ذلك. ATLASIMMOBILIER، في خدمتكم بمراكش والصويرة منذ 1999. تفضلوا بزيارتنا في الوكالة.