شقة فاخرة للبيع بكيليز

🏡 مشروع استثماري: شقة فاخرة جاهزة للاستغلال من اليوم الأول (مراكش – الحي المحمدي / كيليز) فرصة استثمارية ممتازة في قلب مراكش، تقع داخل إقامة سياحية آمنة على مدار الساعة. مشروع يعمل بالكامل وجاهز للاستغلال الفوري. ⸻ 💰 السعر: 170.000 يورو (للمشترين الجادين فقط) ⸻ 📍 موقع استراتيجي: • الحي المحمدي / كيليز – مراكش • على بعد 5 دقائق من المحطة • قريبة من M Avenue وMenara Mall • 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من وسط كيليز • 42 دقيقة سيرًا على الأقدام من جامع الفنا عبر الشوارع النابضة بالحياة والأجواء الأصيلة لمراكش موقع مثالي يجمع بين هدوء الحي السكني والقرب من أهم الأقطاب السياحية والتجارية. ⸻ 🏢 الإقامة: • إقامة آمنة مع حراس أمن • مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة • مسبح داخل الإقامة • موقف سيارات مجاني وآمن • طلب كبير على الكراء السياحي ⸻ 🏡 الشقة: • المساحة: 63 م² • تقع في الطابق الرابع • غرفتا نوم + صالون أنيق • مفروشة ومجهزة بالكامل (جاهزة للسكن فورًا) • 3 مكيفات (سبليت): واحد في كل غرفة نوم + واحد في الصالون • مطبخ مجهز بالكامل • تلفاز كبير بقياس 65 بوصة • إطلالة هادئة على الجهة الخلفية للإقامة (دون ضجيج الشارع) • شرفة تطل على جبال الأطلس والمدينة ⸻ 💼 الاستثمار والاستغلال: • الشقة مستغلة حاليًا في الكراء قصير الأمد عبر Booking.com منذ أكثر من سنتين • أداء مستقر يعتمد على نسبة الإشغال • تقييمات ممتازة من الزبناء • حاصلة على جائزة Traveller Review Award 2026 بتقييم 9.0/10 • إمكانية التدبير عن بُعد • تسجيل الوصول الذاتي عبر قفل ذكي • مشروع يعمل بالكامل وجاهز لتحقيق الدخل من اليوم الأول يمكن للمشترين الجادين الاطلاع على الدخل الشهري والأداء خلال الزيارة أو عند التواصل.