أرض مغروسة بأشجار الزيتون على طريق الأوريكا

تقع على بعد 27 كلم فقط من مراكش، على طريق الأوريكا المطلوب جداً، هذه المزرعة المحفظة (المسجلة) مساحتها 2,2 هكتار، وتوفر إطاراً طبيعياً متميزاً يجمع بين سهولة الوصول والإمكانات الفلاحية والطابع السكني. الموقع والولوج • ولوج سهل من الطريق الرئيسية للأوريكا • 100 متر فقط من المسلك • محيط هادئ وخضر وأصيل بستان زيتون استثنائي تضم الملكية بستاناً رائعاً للزيتون مكوناً من أشجار يزيد عمرها على 40 سنة، مما يتيح مردودية فلاحية مهمة ومنظراً طبيعياً جذاباً لا يُنكر. ثروة نباتية حقيقية ترفع قيمة العقار فوراً. البناء القائم • بيت ريفي شبه منجز، يتيح تخصيصه حسب أذواقكم وحاجياتكم • مثالي كسكن ثانوي أو دار ضيافة قروية أو مشروع فلاحي سياحي ⸻ التجهيزات الفلاحية والبنيات التحتية المزرعة مجهزة بالكامل لاستغلال فوري: • ربط بالكهرباء التابعة لـ ONEE • بئر عاملة مزودة بمضخة ومحرك يعمل بالمازوت • حوض للسقي • إسطبلات للماشية • مستودعات لتخزين المنتجات والمعدات الفلاحية • سكن للحارس التأمين القطعة الأرضية محاطة بالكامل بـ: • جدار من الحجارة الطبيعية • سياج من الأشجار (التنوب / الأكاسيا) يضمن الخصوصية والحماية الإمكانات تمثل هذه الملكية فرصة نادرة من أجل: • مشروع فلاحي مربح (أشجار الزيتون القائمة) • سكن ثانوي وسط الخضرة • مزرعة تعليمية أو فلاحة سياحية • استثمار عقاري على محور يشهد ارتفاعاً كبيراً في القيمة عقار يجمع بين الأصالة والاستقلالية وإمكانات التطوير، بالقرب المباشر من مراكش مع الاستفادة من هدوء الريف الأوريكي.