أرض للبيع في موقع متميز بشارع محمد السادس، خريبكة

🏫 أرض استثنائية للبيع مساحتها 477 م² – شارع محمد السادس، خريبكة فرصة استثمارية فريدة في خريبكة للبيع أرض مساحتها 477 متراً مربعاً، تتميز بموقع استراتيجي قريب من شارع محمد السادس بخريبكة، وسهلة الوصول بفضل موقعها وربطها بعدة طرق. الأرض مخصصة حالياً لبناء حضانة / مؤسسة للتعليم ما قبل المدرسي أو مشروع تعليمي، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في إنجاز مشروع تعليمي أو خدماتي في مكان جيد الموقع وسهل الوصول إليه. كما يمكن، وفقاً لقواعد التعمير، الحصول على التراخيص اللازمة من الجهات المختصة، ودراسة إمكانية تغيير نوع الاستغلال لإنجاز مشاريع أخرى ذات طابع خدماتي أو ذي منفعة عامة، مثل: قاعة رياضية – حمام – مركز للتكوين – مركز خدمات – أو أي مشروع آخر يتناسب مع المنطقة. إمكانات البناء تسمح الوضعية الحالية للأرض بالبناء طابقاً أرضياً وطابقين علويين (R+2). ونظراً لأن المحيط يضم بنايات تبلغ R+4، فيمكن دراسة إمكانية رفع ارتفاع البناء إلى (طابق أرضي و3 طوابق علوية)، رهناً بموافقة المصالح المختصة واحترام قواعد التعمير الجاري بها العمل. كما يمكن دراسة إمكانية إنشاء قبو، حسب التصميم المعماري والدراسة التقنية والتراخيص المعمول بها.