قطعة أرض 393 م² ببنياخلاف، مشروع فيلا متصلة

تقع هذه القطعة الأرضية، التي تبلغ مساحتها 393 م²، داخل تجزئة لفلل تطل مباشرة على الطريق الوطنية رقم 1، وتتمتع بإمكانات ممتازة لبناء فيلا متصلة بثلاث واجهات حرة (في الصور، القطعة مؤشر عليها بعلامة زرقاء ×) ومع معامل شغل الأرض (COS) البالغ 40%، تبلغ المساحة القابلة للبناء على الأرض حوالي 157 م²، مما يتيح إنجاز فيلا على ثلاثة مستويات: قبو وطابق أرضي وطابق أول، وذلك وفقاً لقواعد التعمير الجاري بها العمل، أي أكثر من 400 م² مساحة سكنية وأكثر من 200 م² من الحديقة. الخصائص الرئيسية: • مساحة القطعة الأرضية: 393 م² • معامل شغل الأرض المسموح به: 40% (حوالي 157 م² من المساحة المبنية على الأرض) • نوع المشروع: فيلا متصلة، بثلاث واجهات حرة • المستويات القابلة للبناء: قبو + طابق أرضي + طابق أول • المساحات المحتملة: أكثر من 400 م² سكنية وأكثر من 200 م² حديقة • الموقع: تجزئة فلل ببنياخلاف (قرب المحمدية)، تطل على الطريق الوطنية رقم 1 • المحيط: منطقة سكنية هادئة، ومدخل مباشر إلى محور طرقي رئيسي