2x VILLAS INDÉPENDANTES – VUE PANORAMIQUE - FERME

للبيع، ضيعة فاخرة ذات رسم عقاري مساحتها 10,200 م² (هكتار و2 آر) تقع على بعد 15 دقيقة فقط من وجدة، على الطريق الوطنية RN6 (طريق الغرب) في اتجاه فاس. عقار نادر يجمع بين الراحة العصرية وإطار طبيعي استثنائي وإمكانات استثمارية كبيرة. المميزات ✅ أرض ذات رسم عقاري مساحتها 10,200 م² ✅ فيلتان مستقلتان (حوالي 250 م² مسكونة في المجموع) ✅ بدون مطلّ على الجيران، إطلالة بانورامية على الجبال ✅ بناء حديث ✅ بئر بعمق 135 م مع مياه وفيرة ✅ كهرباء عمومية + إمكانية ربط بشبكة الماء الصالح للشرب ✅ مضخة 3 حصان تعمل بواسطة 8 ألواح شمسية ✅ كاميرات واي فاي والتحكم عن بعد في مضخة السقي ✅ على بعد 300 م من طريق معبدة ✅ محيط هادئ مع جوار قريب الجانب الفلاحي -900 شجرة زيتون من صنف أربيكينا تُسقى بالتنقيط. -الحصاد الأول متوقع بعد سنة. -أماكن مهيأة مسبقاً لحوالي 50 شجرة مثمرة. -مساحة حوالي 300 م² متاحة لحظيرة للأغنام أو اسطبل. -إمكانية تطوير نشاط بستاني بين صفوف أشجار الزيتون. الفيلا الرئيسية (مكتملة): -صالة كبيرة ومضيئة. -مطبخ مفتوح راقٍ مع جزيرة وسطية واسعة جداً. -المطبخ مباع مجهز بالكامل. -نوافذ زجاجية كبيرة تطل على منظر واسع دون مطلّ على الجيران. -تكييف الهواء. -غرفة استحمام بالطابق الأرضي. -شرفة خارجية مبلطة مساحتها حوالي 60 م². الطابق العلوي -غرفة للأطفال. -حمام. -جناح والدين كبير مع حمام خاص وفضاء للملابس وشرفة خاصة. -سطح مسطح قابل للولوج. -مسبح 4 × 10 م مهيأ مسبقاً. -حديقة مغطاة بالعشب مع سقي أوتوماتيكي وإنارة خارجية. الفيلا الثانية (شبه مكتملة): طابق أرضي وطابق أول مع مدخل مستقل. الهيكل الخام مكتمل؛ تبقى التشطيبات (التبليط والطلاء والأبواب والنوافذ والمطبخ). تضم صالة مع مطبخ مفتوح، وغرفة استحمام، وغرفة للأطفال، وجناح والدين، ومكاناً مخصصاً لمسبح مستقل مساحته 3 × 7 م.