Domaine Agricole 85 Ha Titrés - Région Irfane

1. توزيع الأراضي وإمكانياتها يوفر المجال تكاملاً ممتازاً في التربة الملائمة لمشاريع استغلال متعددة: • أراضٍ صالحة للزراعة: 41,5 هكتاراً من الأراضي الخصبة الملائمة للزراعات الواسعة، والحبوب، والأعلاف، والبقوليات. • أشجار زيتون في الإنتاج: 11 هكتاراً من أشجار الزيتون المغروسة أصلاً. • مراعٍ وأراضي رعي (الرعاية): أكثر من 32 هكتاراً من المناطق الطبيعية والتلالية. • إمكانات استثمارية استثنائية: > مشروع تربية الأغنام / الماعز: موقع ومساحات مراعٍ مثالية للرعي المنتظم. > مشروع توسعة الأشجار المثمرة: المناخ والارتفاع وجودة التربة ملائمة جداً لأشجار الفاكهة الوردية (التفاح، والبرقوق، والكرز) أو لتوسعة زراعة الزيتون. 2. المباني والبنى التحتية يشمل العقار مجموعة متكاملة من المباني في حالة ممتازة وجاهزة للاستعمال، على مساحة 6286 متراً مربعاً 1- الجزء السكني الخاص: مسكن رئيسي به صالون كبير مضيء، وغرفة نوم تطل على شرفة خاصة واسعة بإطلالة بانورامية واضحة على المجال والتضاريس المحيطة. حمام كامل. 2- جزء الاستغلال والتربية: • مسكنان مستقلان للعمال / الحراس. • إسطبلات واسعة ومجهزة بشكل تام للخيول. • مخزن كبير لتخزين الأعلاف والعتاد. • عدة حظائر مغلقة ومسيّجة لإيواء الماشية. 3. التجهيزات ووسائل الأمن • الموارد المائية والكهرباء: بئر خاصة تعمل وتركيب كهربائي. • التأمين: الأرض مسيّجة بنسبة 70%، وتغطي كل الحدود المجاورة للجيران وغير المرئية من المساكن. السعر: 98.500 درهم/هكتار الوضع: محفَّظ (مُحَفَّظ الرسم العقاري)، كل الوثائق سليمة، متاح فوراً. بيع مباشر من المالك، دون وسيط، ولا بيع جزئي.