💎 قطعة أرض فاخرة مساحتها 4,28 هكتار – إطلالة على الأطلس

✨ TERRAIN D’EXCEPTION À VENDRE PRÈS DE MARRAKECH ✨ 💎 4 HECTARES & 2 800 m² — OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR 📍 Emplacement privilégié — entre la Route de Fès et Bourous, à seulement 19 km de Marrakech Découvrez une propriété d’une superficie exceptionnelle de 4 hectares et 2 800 m², située dans un secteur calme, recherché et en plein développement aux portes de Marrakech. Grâce à sa superficie remarquable et à son emplacement stratégique, ce terrain offre un excellent potentiel pour différents projets, notamment : 🏡 Domaine privé et villas de standing 🏨 Projet touristique ou complexe de charme 🌿 Maison d’hôtes ou concept touristique 🏘️ Projet résidentiel haut standing 💎 Projet d’investissement à moyen et long terme 🌄 UN CADRE EXCEPTIONNEL Le terrain bénéficie d’un environnement naturel paisible et d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre particulièrement adapté aux projets recherchant calme, espace et authenticité. 🚗 À seulement 19 km de Marrakech, avec un accès pratique depuis la ville, tout en profitant d’un environnement plus calme et préservé. ⭐ LES POINTS FORTS ✅ Superficie exceptionnelle : 4 hectares + 2 800 m² ✅ Emplacement stratégique entre Route de Fès et Bourous ✅ À seulement 19 km de Marrakech ✅ Vue panoramique sur l’Atlas ✅ Environnement calme et naturel ✅ Potentiel pour différents projets selon les autorisations applicables ✅ Terrain en propriété Melkia ✅ Disponible avec certificat administratif ✅ Idéal pour investisseur ou porteur de projet recherchant une grande superficie à proximité de Marrakech 💰 PRIX : NÉGOCIABLE Le prix est négociable et une discussion sérieuse est possible avec un acquéreur réellement intéressé. 🤝 Les conditions et le prix pourront être discutés directement lors de la visite et selon les modalités de la transaction. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande.