شقة للبيع 65 م² بالدار البيضاء

📍 موقع استراتيجي بحي النعيم، طريق سبت، بالقرب من أتاكادو وخلف قاعة الحفلات أطلس. 🚋 على بعد 300 متر فقط من محطة الترامواي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأحياء والمرافق الرئيسية بالدار البيضاء. ✨ مواصفات الشقة: • 📐 المساحة الإجمالية: 84 م² • 🏡 المساحة المسكونة: 65 م² • 🏢 تقع في الطابق الأول • 🏗️ إقامة R+3 • 👥 شقة واحدة في كل طابق، مما يضمن مزيدا من الهدوء والخصوصية • 📍 حي جيد الربط قريب من المتاجر والخدمات 💰 فرصة للاستثمار الإيجاري الشقة مؤجرة حاليا بمبلغ 1 900 درهم في الشهر، مما يتيح للمشتري الاستفادة من دخل إيجاري منذ الشراء. 📅 ينتهي عقد الكراء في دجنبر 2026. وعند هذا التاريخ، يمكن للمشتري، حسب مشروعه والشروط المعمول بها، النظر في تجديد العقد أو فسخه، مما يتيح مرونة معينة بين مواصلة الاستثمار الإيجاري والاستعمال الشخصي للسكن. 💵 ثمن البيع: 420 000 درهم ⭐ أبرز المميزات: ✅ على بعد 300 متر فقط من الترامواي ✅ موقع استراتيجي بحي النعيم / طريق سبت ✅ بالقرب من أتاكادو والمتاجر ✅ إقامة هادئة بشقة واحدة في كل طابق ✅ شقة مؤجرة حاليا بدخل شهري قدره 1 900 درهم ✅ عقد كراء ينتهي في دجنبر 2026 ✅ إمكانية تكييف المشروع بعد هذا الأجل: تجديد العقد أو فسخه ✅ مثالية للاستثمار الإيجاري أو كسكن مستقبلي ✅ ثمن مناسب: 420 000 درهم 🔑 فرصة جميلة للاستثمار بحي النعيم، في منطقة جيدة الربط وقريبة من الترامواي.