فيلا للبيع ذات استعمال تجاري، قطعة أرض زاوية مساحتها 938 م² بحي الواحة

للبيع، فيلا قديمة مبنية على قطعة أرض زاوية مساحتها 938 م²، تتمتع بموقع مميز جدًا وإمكانات كبيرة لمشروع ذي استعمال مهني أو تجاري. إن تصميم القطعة وموقعها في الزاوية ومساحتها تجعلها فرصة مناسبة خاصة لإقامة مكاتب أو مقر شركة أو مكتب محاماة أو مركز مهني أو نشاط خدماتي، رهناً بالحصول على التراخيص المطلوبة. وفقًا للأحكام العمرانية المطبقة على القطاع، يمكن للمحلات التجارية والخدمات القريبة من السكان، عند السماح بها، أن تستفيد من معامل شغل للأرض قد يصل إلى 50 %. كما ينص التنظيم، بالنسبة للمصحات الواقعة على طول المحاور المسموح فيها بذلك، على ارتفاع قد يصل إلى 11,50 م، رهناً بالتراخيص الإدارية والعمرانية المطبقة على المشروع. الخصائص الرئيسية: • القطعة الأرضية: 938 م² • قطعة أرض زاوية • فيلا قائمة • استعمال تجاري/مهني محتمل • إمكانات كبيرة لإعادة التهيئة أو إعادة التطوير • موقع مطلوب فرصة مميزة جدًا لمستثمر أو مقاولة تبحث عن موقع يتيح تطوير مشروع مهني أو تجاري.