أرض بمساحة 14 هكتارا على بعد 18 كم من وسط مراكش

تقع هذه الأرض الفلاحية والاستثمارية البالغة مساحتها 14 هكتارا على محور طريق فاس المرغوب والنابض بالحياة، على بعد أقل من 18 كم من مراكش، وتتمتع بموقع استراتيجي متميز. يسهل الوصول إلى هذا المجال الذي يوفر إطارا هادئا وفسيحا، مع إطلالة بانورامية على سلسلة جبال الأطلس. وهي فرصة نادرة لكل مستثمر أو مطور يبحث عن مساحة شاسعة على أبواب مراكش. 2. الخصائص التقنية والأسعار ومرونة الشراء • المساحة المتاحة: حتى 14 هكتارا (140 000 م²). • المرونة / الشراء الجزئي: إمكانية عدم شراء المساحة كاملة البالغة 14 هكتارا (إمكانية أخذ مساحة أقل حسب احتياجاتكم وتصميم مشروعكم). • السعر المقترح: 2 000 000 درهم / هكتار (2 مليون درهم / هـ). • طبوغرافية الأرض: أرض مستوية، تربة خصبة، سهلة التهيئة والاستغلال. • الأعباء العقارية: لا شيء (لا امتياز ولا رهن ولا أي عبء). • الماء والكهرباء: ربط كهربائي قريب، والفرشة المائية في المتناول (إمكانية حفر آبار أو ثقوب). 3. إمكانات التطوير والمشاريع • الاستغلال الفلاحي / السياحة الفلاحية: مثالي لغرس بساتين الزيتون والنخيل والحمضيات، أو مزرعة تعليمية، أو ضيعة للكروم والإنتاج الفلاحي. • مشروع سياحي / فندقي: موقع ملائم لإنشاء منتجع بيئي، أو دور ضيافة ساحرة، أو مجمع ترفيهي (رهنا بتراخيص التعمير وبطاقة الإقامة لغير المغاربة). • ضيعة خاصة استثنائية: إمكانية تهيئة إقامة خاصة فخمة / فيلا كبرى في قلب حديقة منسقة. • استثمار عقاري / احتياطي تراثي: موقع استراتيجي يضمن قيمة تراثية عالية وزيادة مضمونة في القيمة على المدى المتوسط والبعيد.