Coup de Fusil: شقة مع شرفة كبيرة

حصرية - فرصة نادرة (Coup de fusil) - شقة مساحتها 134 م² مع شرفة كبيرة في كامب الغول، مراكش سعر البيع: 1 700 000 درهم المساحة الإجمالية: 134 م² (94 م² مساحة سكنية، 40 م² شرفة خاصة) الطابق: الطابق الأول تقع في موقع مثالي بحي كامب الغول المطلوب جداً والآمن، بالقرب مباشرة من الثانوية الفرنسية (فيكتور هوغو)، وتوفر هذه الشقة إمكانيات ممتازة وحجماً واسعاً في قلب مراكش. تقع الشقة في الطابق الأول بعمارة سكنية صغيرة ومُصانة بعناية تامة، تتوفر على مصعد وخدمة البواب، وتتميز بمصاريف تسيير معقولة جداً تبلغ 300 درهم شهرياً. وصف العقار: فضاء المعيشة: صالون كبير ومضيء. فضاء النوم: 3 غرف نوم واسعة مزودة بخزائن. المطبخ: مطبخ نصف مجهز وعملي مع مدخل مباشر إلى الخارج. المرافق الصحية: حمام رئيسي (دش، بيدية، مرحاض) ومرحاض للضيوف منفصل. الخارج: شرفة خاصة رائعة مساحتها 40 م²، مغطاة جزئياً، ومثالية لتهيئة فضاء معيشة خارجي. ركن السيارات: مكان مرآب مسجل بمساحة تقارب 12 م² في الطابق السفلي. البيئة والمرافق: يوفر حي كامب الغول إطاراً سكنياً هادئاً مع قربه من جميع المرافق الحيوية: مدارس كبرى، وعيادات مشهورة، ومحلات تجارية كبرى، وكذلك بنوك ومتاجر القرب. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة جليز ومعالمها الرئيسية في أقل من 5 دقائق. حالة العقار: الشقة سليمة ومرتبة جيداً، لكنها تحتاج إلى أشغال تجديد خفيفة لإبراز كامل إمكانياتها وتهيئتها حسب ذوقك. والسعر المغري جداً يأخذ هذه الأشغال بعين الاعتبار. عقار نادر في السوق الحالية، مثالي للاستثمار الكرائي عالي المردودية أو للسكن الرئيسي.