للبيع فيلا في قلب كوليز

المرجع: 024S/025 فرصة نادرة في قلب كوليز، فيلا ذات إمكانات استثمارية كبيرة تقع الفيلا في قلب كوليز مباشرة، في شارع محمد البكَّال المرغوب فيه كثيراً، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المستشفى المدني وكلية الطب وهاجّ بوجمعة لبيع السمك. تُوفّر هذه البيئة الحيوية، في قلب مراكش، إطاراً مناسباً لمشاريع سكنية أو مهنية واسعة النطاق. تقوم الفيلا على رسمين عقاريين منفصلين، وتبلغ المساحة الإجمالية للعقار 936 متراً مربعاً (560 متراً مربعاً للرسم الأول و376 متراً مربعاً للرسم الثاني). وتعكس العمارة المغربية التقليدية، بأحجامها الواسعة وتفاصيلها الأصيلة، سحر الدور القديمة، بينما تضفي الحديقة لمسة خضراء نادرة في وسط المدينة. إمكانات استثنائية لتحقيق القيمة: يجعل موقعها المتميز من هذا العقار فرصة فريدة من أجل: إعادة بناء فيلا عصرية (R1)، مثالية للسكن الراقي في وسط المدينة، أو دار ضيافة مشروع سياحي أو طبي (R3 بترخيص استثنائي)، يستفيد من قرب البنيات التحتية الطبية والجامعية، وهو مناسب للعيادات أو الإقامات الطلابية أو الشقق المخصصة للكراء قصير الأمد. بسعر 85 50 درهماً للمتر المربع، توفر هذه الملكية إمكانات ممتازة لتحقيق العائد في حي في طور النمو. نقدم كذلك المرافقة لتمويل شرائكم عن طريق القرض العقاري.