Außergewöhnliche Villa in Mohammedia, Quartier Soleil

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa, die Komfort, Eleganz und eine strategisch günstige Lage vereint, in einem der begehrtesten Viertel von Mohammedia, dem Quartier Soleil. Eine seltene Gelegenheit, ideal sowohl für die Wohnnutzung als auch für eine Investition mit hohem Vermietungs- und Gewerbepotenzial. Bevorzugte Lage Die Villa liegt im Quartier Soleil, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Supermärkten, Fakultäten und dem Hauptboulevard. Sie profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die ruhiges Wohnen mit der Sichtbarkeit an einem großen Boulevard verbindet. Exklusiver Vorteil: Nur 200 Meter entfernt entsteht der künftige Bahnhof „Mohammedia Faculté“ (TGV & RER im Bau), der den Wert des Viertels weiter steigern und schnelle Verbindungen nach Casablanca, Rabat und in die wichtigsten Städte des Königreichs bieten wird. Ein echter Hebel für Wertsteigerung kurz- und mittelfristig Merkmale der Immobilie Grundstücksfläche: 255 m² Bebaute Fläche: 300 m² auf 3 Ebenen Allgemeiner Zustand: Sehr guter Zustand, bezugsfertig Außenbereich: Großzügiger, angenehmer Garten, der echten Raum zum Entspannen und Grün bietet Raumaufteilung Untergeschoss: Geschlossene Garage (2 Fahrzeuge) Zimmer für Personal oder zusätzliches Zimmer Erdgeschoss: Büro Großes, helles Wohnzimmer Moderne Küche mit Stauraum Esszimmer offen zum Wohnzimmer Gäste-WC Großzügiger Innengarten Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon und eigenem Badezimmer Gemeinsames Badezimmer Terrasse: Große Terrasse mit freiem Ausblick Solarwarmwasserbereiter installiert Hauptvorteile • Zukunftsträchtige Lage in der Nähe des künftigen TGV- & RER-Bahnhofs „Mohammedia Faculté“ • Großzügiger Garten (außen & innen) • Lage an einem großen Boulevard, hohes Vermietungs- und Gewerbepotenzial • Gut gepflegte Villa, keinerlei Renovierungsarbeiten nötig • Balkone, große Terrasse, moderne Ausstattung (Solarwarmwasserbereiter, Stauraum, geschlossene Garage) Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zu entdecken…