Grundstück zu verkaufen Souissi Rabat – 2 512 m² – Talblick

Grundstück zum Verkauf in Souissi – Rabat ABI Capital bietet ein Grundstück im Sektor Mountain View im Viertel Souissi in Rabat zum Verkauf an, in einem Wohnumfeld mit hochwertigen Villen. Das Grundstück liegt im Süden des Viertels Souissi, in der Nähe der Avenue Mohammed VI, einer wichtigen Achse zwischen Rabat und Témara. Am Rand eines natürlichen Tals gelegen, profitiert das Grundstück von einer beherrschenden Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, in einer besonders ruhigen und wohnlichen Umgebung. Die Parzelle befindet sich am Ende einer Villensiedlung, mit angelegten Straßen und mehreren neueren Bauten in unmittelbarer Umgebung. ⸻ Merkmale des Grundstücks • Fläche: 2 512 m² • Lage: Souissi – Mountain View – Rabat • Hanglage mit Talblick • Beherrschende Position in der Siedlung • Bestimmung: freistehende Villa Diese Lage ermöglicht die Planung einer Prestigevilla mit panoramischen Terrassen, landschaftlich gestaltetem Garten und Pool mit freiem Ausblick. ⸻ Baurechtliche Daten Zone D3 – freistehende Villen • COS: 0,5 • Maximale Grundflächenzahl: 25 % • Maximale Höhe: R1 (8 m) • Mindestabstand: 5 m zur Straße • Mindestabstand: 5 m zu den seitlichen Grundstücksgrenzen • Stellplätze: mindestens 2 pro Villa ⸻ Preis • Preis: 6 000 DH/m² • Gesamtpreis: 15 072 000 DH Maklerhonorar: 2,5 % netto des Verkaufspreises ⸻ Kontakt ABI Capital – Premium-Immobilien Rabat