CMN-ME-1772 - Gewerbebetrieb zu verkaufen in 2 Mars

Auf dem Markt selten und sofort betriebsbereit, bietet dieses Geschäftsfonds mit seinen Gewerberäumen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Boulevard 2 Mars und weniger als 400 Meter vom Boulevard Zerktouni entfernt, im Herzen eines Viertels mit sehr hoher Sichtbarkeit und guter Kaufkraft. Der Betrieb ist in vollem Gange und erzielt einen Mindestumsatz von 150 000 DH pro Monat, was ab der Übernahme eine sofortige Rentabilität gewährleistet. Kürzlich dekoriert, eingerichtet und ausgestattet, ermöglicht er eine sofortige Fortführung des Geschäftsbetriebs ohne Unterbrechung des Cashflows, ein großer Vorteil für jeden Investor, der seine Rendite vom ersten Tag an maximieren möchte. Verteilt auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m², umfasst das Objekt ein Erdgeschoss von 104 m², ein Zwischengeschoss von 64 m² und eine Terrasse von 32 m² und bietet in der aktuellen Konfiguration Platz für 40 Tische. Die Fassade verfügt über 2 große Metallrollläden, die ein hervorragendes Schaufenster und maximale Sichtbarkeit zur Straße bieten. Die technischen Anlagen sind vollständig und normgerecht: vollständig ausgestattete professionelle Küche, industrielle dreiphasige Elektroinstallation und 2 Sanitärblöcke. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Arztpraxen, Kliniken, Firmensitzen und Nahversorgungsgeschäften sorgt für einen kontinuierlichen Kundenstrom vom Morgen bis zum Abend und stärkt die Nachhaltigkeit und Stabilität des Betriebs. Gesichertes Grundeigentum, verkauft als Gebäude und Geschäftsfonds mit einer umfassenden Betriebsgenehmigung, die eine beachtliche Nutzungsvielfalt für jedes Umnutzungs- oder Entwicklungsprojekt bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.