Verkauf einer Villa

Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, erbaut auf einem Grundstück von 623 m², ideal gelegen in der 17 rue Amgala – Hay El Massira (Zengot), einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel im Stadtzentrum von Oujda. 📍 Erstklassige und strategische Lage: In unmittelbarer Nähe der neuen Wilaya und des neuen Polizeikommissariats Apotheke in direkter Nähe Carrefour, Marjane Market, Cafés, Behörden in wenigen Minuten erreichbar Bereits etablierte Präsenz anerkannter professioneller Einrichtungen im Viertel: ➝ École HECI ➝ Klinik für Nephrologie - Dialyse Al Ihssane Eine Umgebung, die sich sowohl für eine gehobene Wohnresidenz als auch für ein strukturiertes Gewerbeprojekt hervorragend eignet. ✨ Beschreibung des Objekts Die Villa ist ebenerdig erbaut, ohne Stufen, auf einer bebauten Fläche von etwa 210 m², und bietet eine hervorragende Zugänglichkeit, insbesondere für Kinder, ältere Menschen oder eine berufliche Nutzung. 🔹 Großer Hof direkt am Eingang, der bequemes Parken für bis zu 5 Fahrzeuge ermöglicht 🔹 Sehr geräumige, helle und perfekt belüftete Villa 🔹 Zwei Gärten für Ruhe und Privatsphäre Innenausstattung: Zwei großzügige Salons Vier Schlafzimmer (davon drei mit Einbauschränken) Ein Badezimmer Eine separate Toilette Eine große Terrasse ➡️ Unabhängiger Anbau im Garten, bestehend aus: Einem Schlafzimmer Einer Küche Einer Toilette 🔧 Solide Bausubstanz, die eine Aufstockung ermöglicht, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts erheblich steigert. 🎯 Ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dank seiner zentralen Lage, Erreichbarkeit, großzügigen Räumlichkeiten und seines bereits bestehenden professionellen Umfelds ist diese Villa ideal für: 🏠 Gehobene Familienwohnung 👶 Kinderkrippe oder private Schuleinrichtung 🏥 Klinik, Pflegezentrum, Arztpraxis oder paramedizinische Praxis 🏢 Büros oder Firmensitz 📞 Seltene Gelegenheit in diesem Sektor Außergewöhnliches Objekt durch seine Lage, sein Potenzial und seine Vielseitigkeit.