Villa 390m² piscine jardin Regraga MZ-895051

Réf. MZ-895051 Villa de 390m² en Berrechid, Lotissement Regraga: triple orientación, piscina privada y jardín de 150m². Precio 3 100 000 DH. Villa nueva de 2021 con 390m² habitables distribuidos en 5 dormitorios y 3 baños, situada en el Lotissement Regraga, un residencial seguro. La triple orientación Noreste, Sureste y Noroeste garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día, lo que reduce sus necesidades de aire acondicionado y su factura energética. Equipamiento de gama alta: piscina privada de 24m², jardín paisajístico de 150m², terraza de 140m², garaje seguro y cocina equipada. Climatización completa, balcón de 28m² en cada planta. Construcción de 2021 con título de propiedad en regla: garantía estructural de 3 años y total seguridad jurídica, cero obras urgentes. A 7949 DH/m², esta villa presenta una relación calidad-precio un 30% por debajo de la media de Berrechid para esta configuración. Un espacio de vida poco común: la piscina y el jardín privados suponen un valor añadido inmediato de cara a la reventa. Potencial de alquiler confirmado: esta villa se alquila amueblada por 15000-18000 DH al mes, ideal para una inversión en alquiler rentable. Urbanización cerrada con vigilante y aparcamiento seguro: tranquilidad y seguridad residencial certificadas. Entorno controlado, ideal para familias. En Berrechid, los precios suben un 8-12% anual en esta zona: una adquisición estratégica antes de la revalorización del suelo. Agencia Menzil Immobilier: inmueble verificado, visitable con cita previa.