Terreno Villa 1Ha 5KM De Marrakech Vista a el Atlas

Soy el propietario, pongo a la venta este magnífico terreno edificable de 1 Hectárea, idealmente situado a solo 5 km del perímetro urbano de Marrakech y 8 km del Grand Stade por la carretera P2118 ( Route Bourrous ), El nuevo plan de ordenación en curso, la calificación será turística. Situado en una zona turística en pleno desarrollo, el terreno es accesible por una pista de 950 m y ofrece un entorno excepcional, tranquilo y seguro, junto al pueblo de Ouled Bouden. Una verdadera ventaja para su proyecto: posibilidad de proceder a la titulación del terreno y de obtener, antes de la firma de la compra, la autorización para construir una villa R+1 con una superficie ocupada de 200 m². Una oportunidad única que le permite asegurar su adquisición y validar su proyecto de construcción con total tranquilidad. Ventajas principales: • Melkia ( Posibilidad de titular el terreno antes de la compra ) • Posibilidad de obtener el permiso de construcción de villa R+1 de 200m2 en planta antes de la compra • Electricidad disponible • El estudio de perforación del pozo ya está hecho, y el agua está disponible a una profundidad de aproximadamente 70 m. • Vistas inmejorables al Atlas y a las colinas de los Jbilets • Espectacular vista nocturna de las luces de Marrakech • Entorno dinámico: villas, casas de huéspedes, golf, globos aerostáticos, equitación, gasolinera, aqua-karting Distancias: • 8 km del Grand Stade de Marrakech • 18 km de Guéliz (Plaza) • 19 km de Jamaa El Fna • 24 km del aeropuerto Marrakech-Menara Una oportunidad poco frecuente para un proyecto de villa, casa de huéspedes o inversión turística de gran potencial.