Venta Murs à Agadir

En venta Complejo institucional de 9 600 m² construidos, actualmente en fase de obra gruesa en Agadir, sector Stade Adrar. En el corazón del Nuevo Polo Urbano de Agadir, en las inmediaciones del Grand Stade, del CHU y del polo universitario, descubra un activo inmobiliario de gran envergadura destinado a un proyecto institucional, educativo, médico o deportivo. Edificado sobre un terreno titulado de 6 291 m², el conjunto desarrolla una superficie total construida de 9 600 m² y cuenta con un permiso de construcción así como una aceptabilidad ambiental validada. Inicialmente concebido para acoger un centro de formación de unas 1 100 personas, el complejo comprende tres edificios: • Un edificio R+2 de 2 200 m²: aulas de formación práctica, laboratorios, despachos pedagógicos, vestuarios, aseos, almacenamiento y locales técnicos. • Un edificio R+4 de 6 200 m²: recepción, restaurante, despachos administrativos, enfermería, espacios de formación, salas de conferencias, espacios para docentes, salas de fitness y despachos de dirección. • Un edificio de 1 200 m² que incluye una piscina semiolímpica cubierta, vestuarios, aseos, locales técnicos y un espacio de vigilancia. El emplazamiento cuenta además con un aparcamiento adyacente compartido de unos 7 000 m². Su entorno inmediato concentra infraestructuras de primer nivel: CHU de Agadir, Grand Stade, Arena multideportiva, establecimientos sanitarios, polo universitario, comercios y equipamientos públicos. La zona dispone ya de viales, redes, alumbrado y espacios verdes operativos. Características Terreno titulado: 6 291 m² Superficie edificada en planta: 2 698 m² Superficie total construida: 9 600 m² Tres edificios Zona urbanística S8 Grandes Proyectos COS: 1,20 Ocupación en planta: 42 % Capacidad estimada: unas 1 100 personas Aparcamiento adyacente: unos 7 000 m² Permiso de construcción disponible Aceptabilidad ambiental validada Este activo puede acoger un centro de formación, un campus privado, un establecimiento sanitario, un centro dep...