Bureau de 84m² 94m² à vendre Guéliz

À vendre, bureaux de 178 m² dont 84m² habitable et 94m² de terrasse situés au 1er étage d'un immeuble récent des années 2010, en très bon état général, dans le secteur prisé de Guéliz à Marrakech, Maroc. Ce bien comprend 3 pièces, une terrasse, un parking extérieur, et un sous-sol. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre calme et lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec eau chaude par ballon électrique. L'immeuble dispose d'un gardien, et les connexions ADSL et fibre optique sont disponibles. La localisation est idéale, à seulement 100m des commerces, 2 minutes d'accès au bus, 5 minutes des écoles comme le Collège La Saadia et le jardin d'enfants Mojarel Garden, 10 minutes de la gare, 5 km de l'aéroport, et 18 km de l'autoroute. Ce bien est une opportunité d'investissement parfaite, proposé au prix de 1.500.000 DH.