Villa Commerciale 1.515 m2 Avenue Mehdi Ben Barka Rabat

Adresse stratégique à Souissi – Foncier commercial pour siège social, clinique ou projet tertiaire vous propose une opportunité foncière rare sur l’un des axes les plus prestigieux et les plus recherchés de Rabat : l’Avenue Mehdi Ben Barka à Souissi. Édifié sur une parcelle titrée de 1 515 m²ce bien bénéficie d’un classement urbanistique autorisant les activités commerciales et tertiaires, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour des utilisateurs institutionnels, corporates ou investisseurs. Selon les dispositions urbanistiques en vigueur : • Emprise au sol maximale : environ 606 m² • Coefficient d’utilisation du sol (CUS) : 0,7 • Surface constructible hors-sol estimative : environ 1 060 m² • Hauteur maximale autorisée : 9 mètres (RDC 1) • Sous-sol destiné au stationnement et aux locaux techniques Cette configuration se prête particulièrement au développement d’un siège de société, d’une clinique spécialisée, d’un centre médical, d’un établissement d’enseignement privé, d’un cabinet multidisciplinaire ou d’un ensemble de bureaux haut de gamme. L’adresse constitue l’un des principaux atouts du bien, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un environnement premium et d’un positionnement stratégique au cœur de Souissi. Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande.